خانه-به-دوش

آیا می توانید از یک همچین جایی پا بیرون بگذارید. لذتی بس بیشمار خواهد داشت حضور در این مکان و این جزیره. بهشت گردشگران. اما؟! لطفاً لبخند بزنید این مکان وجود دارد.

 

امروز شگفت‌زده خواهید شد با صفحه گردشگری مجله دلتا. می‌خواهیم به مقصدی متفاوت سفر کنیم. ولو اینکه این سفر فیزیکی نباشد و با چشمانتان این سفر را، خاطره‌ای در ذهنتان کنید.

بیایید برویم به پرتغال. جزایر زیبای آزور که زیبایی‌های کم‌نظیرش دل گردشگران و توریست‌ها را ربوده. دوچرخه‌سواران و صخره‌نوردان را به سوی خود خوانده، شناگران و دره نوردان را از خود بیخود کرده و هوش از سر طبیعت گردان ربوده است.

 

لبخند بزن گردشگر

فکرش را بکنید درجایی باشید، در پهنه آبی بیکران اقیانوس، که آب‌ها خودشان را به صخره‌های بلند می‌کوبند و شاهکاری تماشایی از هجوم موج‌ها را خلق می‌کنند.

جنگلی سبز و انبوه خودنمایی کند و دریاچه‌ای در دل آن. درختانی باشند که از چشم مه و ابرهای پراکنده پنهان نمانده و  آبشارش هم سقوط شکوهمند آب را در حوضچه تشکیل‌شده بر دامنش به نمایش گذاشته باشد.

 

به‌علاوه دهانه‌های آتش‌فشانی و چشمه‌های آب گرمی هم آنجا باشد که زیبایی‌های این جزیره اسرارآمیز را برایتان تکمیل کند.

آیا می‌توانید از یک همچین جایی پا بیرون بگذارید؟ لذتی بس بیشمار خواهد داشت حضور درپرتغال و این جزیره شگفت‌انگیز. بهشت گردشگران است و مأوای صخره‌نوردان. لطفاً لبخند بزنید این مکان وجود دارد.

 

آزور ؛ مجمع الجزایری در اقیانوس اطلس و در کشور پرتغال قرار دارد. تفرجگاهی فوق‌العاده که نمی‌توانید آن را از خاطرتان پاک‌کنید.

جزایر آزور

جزایر آزور یکی از شگفت‌انگیزترین اماکن تفریحی پرتغال است؛ در فاصله‌ی 1380 کیلومتری این کشور و در غرب لیسبون جای دارد.

درواقع سه جزیره با فاصله کم از یکدیگر است. مجموعه جزایر غربی، مرکزی و شرقی.

 

جزایر آزور جزء مناطق توریستی پر رفت‌وآمد و شلوغ است ولی اگر درپی آرامش و استراحت هستید باز هم می‌تواند بهترین انتخاب باشد.

به پرتغال که رسیدید می‌توانید با اتوبوس, قایق, اجاره ماشین, تاکسی, موتور, دوچرخه و انواع تورهای زمینی و هوایی به آزور سفر کنید.

 تفریحات آبی هیجان‌انگیزی را هم تجربه کنید: غواصی، ماهی گیری، قایقرانی، شنا کردن با دلفین‌ها و تماشای ماهی‌ها و نهنگ‌های عظیم.

اینجا خوشمزه‌هایی مثل پنیرهای محلی، میوه‌های شیرین گرمسیری و آب‌میوه‌های عالی نیز پیدا می‌شوند.

دره نوردی شاخصه جزیره آزور

جالب است به شما بگوییم برای بالا بردن سطح توانایی‌های دره نوردان ایران صحبت‌هایی در مورد برنامه‌های مشترک، با فرانسه انجام شده ، که نام مجموعه جزایر آزور در فهرست دوره دانش‌افزایی دره نوردان ایران قرار گرفته است. آزور  به بیش از 100 مسیر دره نوردی مجهز است. سرزمینی بی‌نظیری برای تمرین.

 

بنابراین  اطمینان داشته باشید که بدون خستگی می‌توانید چندین ساعت در کوه‌های این منطقه با چشم‌اندازهای طبیعی دره نوردی و کوه‌نوردی کنید.

این مسیرها در جزیره‌های آزور ریشه آتش‌فشانی دارند،؛زیبا، عالی, و پر از تصاویر جذاب هستند. جایی مجبور می‌شوید از جریان‌های آبی پرفشار و آبشارهای که به دریا ختم می‌شوند گذر کنید.

 

بخشی از جزیره خوشبختی

آزور با قرار گرفتن در امتداد مجمع‌الجزایر مادیرا, جزایر قناری, منطقه‌ای به نام ماکارونسیا را تشکیل می‌دهد. یعنی جزیره خوشبختی؛ معروف است میان مردمی که از آن بازدید یا در آنجا زندگی می‌کنند.

 

در جزیره آزور می‌توانید این فعالیت‌ها را تجربه کنید:

• کوهنوردی
• دوچرخه‌سواری
• چتربازی
• ماهیگیری
• مشاهده نهنگ ها

 

• پرنده‌نگری
• قایق‌سواری
• دره نوردی
• گلف
• اسب‌سواری
• پاراگلایدر

 

• غواصی در آب‌های عمیق
• موج‌سواری

 

همچنین بخوانید:

زیبایی این ساحل نفس‌تان را بند می‌آورد

سوغات باتومی؛ هم خوشمزه و هم زیبا

سوغاتی از ایران چی ببریم؟

با رقیب رنگارنگ دیوار چین آشنا شوید

بحر المیت؛ در این دریا هرگز غرق نمی‌شوید!

در شهر رنگارنگ کوبا خانه‌ها به‎طور عمده از بتن ساخته شده و یک یا دو طبقه هستند و اکثر آنها پنجره شیشه‌ای ندارند

 

محل زندگی انسان‌ها در کشورهای مختلف به شیوه‌های گوناگون و با متراژهای مختلف ساخته می‌شوند. شرایط اقلیمی و فرهنگی- اجتماعی و… همه  و همه تاثیر مهمی در نحوه ساخت، تجهیز و تزئین خانه هادر کشور های گوناگون دارد. اگر شما گردشگر، عاشق سفر و دوستدار فرهنگ های مختلف هستید حتماً این مطلب را از صفحه گردشگری مجله دلتا دست ندهید.

آنچه می‌خوانید حاصل کار محققان در کمبریج است که با انجام بررسی‌هایی، نتایجی جالب را از موضوع “افراد در کشورهای مختلف چگونه خانه‌های خود را تجهیز می‌کنند” به دست آورده اند.

ژاپن

توکیو یکی از گران‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهرهای جهان است، به همین دلیل است که بیشتر مردم ژاپن در آپارتمان‌های کوچک زندگی می‌کنند و فقط افراد ثروتمند می‌توانند در این شهر خانه‌های بزرگ داشته باشند.

 

تمام خانه ها به شکل سوییت ساخته شده‌اند به این معنی که فقط یک اتاق در آپارتمان، به عنوان اتاق خواب، نشیمن و ناهار خوری استفاده می‌شود.  یخچال در گوشه‌ای از اتاق قرار دارد و  راه رفتن به بالکن، عبور از روی تخت‌خواب است.  در راهرو؛ گنجه، حمام و حتی یک آشپزخانه کوچک می‌تواند همه نیازهای فرد را برآورده کند.

اسپانیا

آپارتمان در اسپانیا حرف اول را می زند. بیشتر آپارتمان‌ها در اسپانیا، شامل دیوارهای سفید، کف سنگ و پنجره‌های کرکره‌ای است. بلوک های آپارتمانی برای گذراندن ماه‌های گرم تابستان بسیار مورد توجه است،اما در زمستان گرم کردن خانه چندان کار راحتی نیست.

 

از آنجا که خانه‌ ها در اسپانیا مجهز به سیستم حرارت مرکزی نیستند، در زمستان بسیار سرد هستند. بسیاری از افراد از بخاری برقی در زمستان استفاده می‌کنند و چون مصرف برق اسپانیا در بین سایر کشورهای اروپایی بالااست، این روش گرمایشی کارآمد نیست.

سوئد

فضای زیرزمین یکی از ویژگی‌های متمایز شیوه زندگی در سوئد است. البته نه به عنوان انبار! هر زیرزمین، یک اتاق خاص به عنوان انباری دارد و ساکنان از آن، برای نگهداری وسایلی مانند تجهیزات اسکی، چمدان و موارد که کمتر مورد نیاز است، استفاده می‌کنند. بالکن آپارتمان هم، به عنوان مکانی برای استراحت محسوب می‌شود.

 

دیوارها و مبلمان سفید، نشانه‌ای از طراحی اسکاندیناوی است که در جهان شهرت دارد. فضای داخلی ساختمان‌ها در سوئد، رنگ روشن دارد و پنجره‌های بزرگی که بدون پرده است.

بریتانیا

در بریتانیا خانه از آپارتمان بیشتر برای سکونت استفاده می‎شود. اغلب افراد در بریتانیا، ترجیح می‌دهند در آپارتمان زندگی نکنند و تمایل دارند در حومه شهر و در خانه‌های ویلایی سکونت کنند.

 

با توجه به اینکه، سیستم گرمایش مرکزی در تمام ساختمان‌ها  وجود ندارد، بریتانیایی‌ها خانه‌هایشان را با وسایل گرمایشی گرم می‌کنند؛ فرش، پتو و شومینه از اجزای ضروری هر خانه محسوب می‌شود.

کره جنوبی

یکی از ویژگی‌های متمایز در کشور کره وجود تعداد زیادی ساختمان مرتفع پر از آپارتمان است. ممکن است عجیب به نظر برسد، اما این آپارتمان‌ها در کره، هیچ راهرویی ندارند. حتی کلمه راهرو برای آن‌ها ناآشنااست.

 

ورودی ها معمولا بسیار کوچکند(حدود یک متر)، بنابراین در ورود به آپارتمان، بلافاصله درهای آشپزخانه یا اتاق نشیمن را خواهید دید. فضاها در کره معمولا کوچک ساخته می‎شوند، با این حال، اتاق‌ها با داشتن پنجره‌های بزرگ، بسیار روشن هستند.

استرالیا

استرالیایی‌ها معمولادر خانه‌های بزرگ با سه اتاق خواب زندگی می‌کنند در خانه‌های ویلایی. متوسط اندازه خانه‌ها در این کشور حدود 80 تا 120 مترمربع است. غیر از اتاق خواب، خانه معمولی دارای یک اتاق نشیمن، آشپزخانه، حمام، دو توالت و یک گاراژ است.

 

برخی از خانه‌ها یک اتاق شست‌وشوی کوچک و یک اتاق نشیمن دارند و همه درها معمولا از شیشه ساخته شده‌اند.

هند

در هند اگر خانواده ثروتمند باشد، یک خانه بزرگ با اتاق‌های بسیاری در اختیار دارد و این خانه‌ها معمولا در دو طبقه‌اند که طبقه بالا، یک حیات خلوت بزرگ دارد. طراحی داخلی ساختمان‌های هندی، ترکیبی از سبک‌های مدرن غربی و شرقی است.

طبقه پایین برای انبار و نگهداری وسایل استفاده می‌شود و اتاق‌های برگزاری مراسم پذیرایی از مهمانان در طبقه دوم است.

 

کوبا

در شهر رنگارنگ کوبا خانه‌ها به طور عمده از بتن ساخته شده و یک یا دو طبقه هستند. اکثر آنها پنجره شیشه‌ای ندارند و از کرکره‌های چوبی یا فلزی استفاده شده است. اگر وارد یک خانه در هاوانا (پایتخت کوبا) شوید، مشاهده می‌کنید که خانه‌ها با سقف‌های بلند، مبلمان قدیمی و مواردی طراحی شده که به نظر شاهکار واقعی است.

 

 

همچنین بخوانید:

جاهای دیدنی تفلیس، عروس زیبای قفقاز (+ویدئو)

برج ایفل، آنچه درباره اش نمی‌دانیم (+ویدئو)

زیباترین نقطه جهان ، روستایی متروکه

همه شما ابو سمبل را می شناسید!

مثلث برمودا ؛ جایی که هرگز نباید به آن سفر کنید!

فشردگی جمعیت و تقاضا باعث افزایش نرخ اجاره مسکن می‌شود؛ به عنوان مثال در مناطق شرقی و غربی پایتخت افزایش نرخ اجاره بیش از سایر مناطق بوده است.

 

با این‌که این روزها خبرهایی متفاوت از معاملات در بازار مسکن و وجود نشانه‌هایی از رکود بازار خرید و فروش ملک به گوش می‌رسد. اما نرخ اجاره‎بها در فصل جابه‎جایی همچنان رو به رشد است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که رشد اجاره‌بها امسال به طور متوسط 30 درصد بوده است، گفت: البته این آمار، نسبی و تحقق یافته‌ نیست زیرا برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره، کد رهگیری صادر نمی‌شود.

به گزارش مجله دلتا؛ حسام عقبایی درباره اوضاع کنونی بازار اجاره ‎های مسکن افزود:‌ از ابتدای امسال تاکنون، میانگین رشد نرخ اجاره‌ مسکن در شهرهای بزرگ بر اساس قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات 25 تا 30 درصد و در شهرهای متوسط 15 تا 20 درصد بوده است.

وی با بیان این‌ که در شهرهای کوچک به دلیل متناسب بودن عرضه و تقاضا رشد اجاره‎بها محسوس نبوده است، افزود: در شهرهای بزرگ رشد متوسط 25 تا 30 درصد اجاره بهای مسکن مورد تایید است اما؛ در برخی مناطق رشد اجاره‎بها از این مرز هم گذشته است.

 

 سه سال از آمار عقب تر

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: آمارهای مربوط به افزایش اجاره‎بها نسبی و تحقق یافته نیست و این آمار بر اساس کد رهگیری صادر شده برای قراردادهای اجاره استخراج شده است. این درحالی‌ است که برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره کد رهگیری صادر نمی‌شود.

وی با بیان این‌که مرکز آمار ایران سه سال از آمار عقب است، افزود: آمارهای مرکز آمار نشان می‌دهد که هم اکنون در کشور، 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه موجود است که 500 هزار واحد آن در تهران قرار دارد.

حسام عقبایی تاکید کرد:‌ این آمار مربوط به سال 95 است و مشخص نیست طی سه سال اخیر چه تعداد به این آمار اضافه یا از آن کاسته شده است. این در حالی است که آمار ها باید حداقل ماهانه اعلام شود تا دقیق تربه نظر برسد. وی تاکید کرد: ممکن است این آمارهای متناقض عامل گرانی مسکن باشد.

او یادآور شد: به طور کلی فشردگی جمعیت و تقاضا باعث افزایش نرخ اجاره مسکن می‌شود؛ به عنوان مثال در مناطق شرقی و غربی پایتخت به دلیل این دو عامل افزایش نرخ اجاره بیش از سایر مناطق بوده است.

همچنین بخوانید:

رونق ؛ به بازار اجاره مسکن باز می گردد؟

مسکن مهر پردیس و اخبار مسرت‎بخش آن

وام کم بهره ساخت مسکن در سال 98

کاهش میزان معاملات مسکن در اسفند 97

آخرین قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران

هیئت مدیره بانک ملی ایران با افزایش تسهیلات ساخت مسکن برای مجرد ها و زوج ها در تهران تا سقف 100 و 160 میلیون تومان موافقت کرد.

 

با اینکه این روزها سیر نزولی معاملات خرید و فروش، اخبار بازار مسکن را تحت الشعاع قرار داده اما امروز شاهد افزایش تسهیلات مسکن بانک ملی بودیم که در نوع خود دلگرم کننده است. هیئت مدیره بانک ملی ایران هنوز در مورد چگونگی اعطای این وام خبری منتشر نکرده است اما خوشبختانه این بار، برای زوج هایی که قصد ساخت مسکن را دارند خبر مسرت بخشی است.

افزایش تسهیلات ساخت مسکن در تهران برای مجرد ها تا سقف 100و زوج‌ها تا سقف 160 میلیون تومان، از سوی هیئت مدیره بانک ملی ایران، مورد موافقت قرار گرفته است.

به گزارش مجله دلتا، در شهرهای بزرگ با بیش از  200 هزار نفر جمعیت، سقف تسهیلات انفرادی ساخت مسکن بانک ملی ایران، 80 میلیون و برای زوج‌ها یکصد و 20میلیون تومان خواهد بود.

در سایر مناطق شهری نیز سقف این تسهیلات 60 میلیون و برای زوج‌ها یکصد میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

 

خبرهای دیگر حاکی است که بر اساس اعلام بانک ملی ایران، اعطای تسهیلات دوران مشارکت مدنی ساخت مسکن، تا حداکثر 80 درصد کل سرمایه گذاری در طرح، بدون احتساب قیمت زمین امکان پذیر شده است.

البته این قانون تبصره‌هایی هم دارد. هیئت مدیره بانک ملی ایران مصوب کرد که: به منظور حمایت و تشویق ساخت واحدهای مسکونی با متراژ کوچک و متوسط، تسهیلات جدید فقط برای واحدهایی با زیربنای مفید حداکثر 100 متر مربع مجاز است. برای واحدهای بیش از 100 متر مربع، تسهیلات تعیین شده در مصوبات قبلی همچنان برقرار خواهد بود.

همچنین بخوانید:

قیمت روز آپارتمان در منطقه 6 تهران + جدول

شرایط انتقال وام مسکن یکم در سال 98

ملک در رهن بانک را چطور آزاد کنیم؟

تسهیلات خرید مسکن دیگر چاره‎ساز نیست

انبوه سازان زمین رایگان می گیرند

آژانس‌های گردشگری هستند که اگر تور سفر ارزان را اجرا کنند، باعث اعتراض سایر آژانس‌ها خواهند شد که این طرح را اجرا نمی‌کنند. ما نمی‌خواهیم این اتفاق دائماً بیفتد.

 

در خبرها آمده بود طرح «سفر ارازن» یا «قسطی» از اوایل سال 98 اجرا خواهد شد. اما با وجود گذشتن چهار ماه از سال هنوز این وعده عملی نشده؛ حتی ارزان‌سازی یا چیزی شبیه آن هم میسر نگشته است.

دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی ایران گفته بود سفرهای هوایی داخلی ایران در نوروز 20 درصد و سفرهای هوایی خارجی 50 درصد کاهش داشته است؛ با اینکه پیش‌بینی سازمان میراث فرهنگی وگردشگری این بود که جمعیتی که سفر خارجی را حذف کرده‌اند حتماً به سفرهای داخلی روی می‌آورند اما گزارش‌ مدیران تورها هم چیزی خلاف این بود و حجم سفرهای داخلی نیز کم‌ شد. با این حال هنوز هیچ مصوبه‌ای در جهت کمک به سفر رفتن ایرانی‌ها تصویب نشده است.

 

به گزارش صفحه گردشگری مجله دلتا دی‌ماه سال گذشته همزمان با اوج گرفتن برخی قیمت‌ها و به خصوص بلیت هواپیما، معاون گردشگری سازمان میراث فرهنگی  از اجرای طرحی به نام «سفر ارزان» خبر داد که بعدها نام آن به طرح «آسان‌سازی سفر» تغییر کرد.

تیموری گفته بود: «پکیج‌های سفر ارزان آماده و پیش‌پرداختی برای سفر در نظر گرفته شده است و بقیه  هزینه‌ها نیز به صورت اقساط پرداخت می‌شود.» همچنین دفاتر مسافرتی با یکی دو بانک صحبت کرده‌اند تا مسافر مجبور نباشد تمام هزینه را یک‌جا پرداخت کند.»

 

بستر آماده است تاریخ اجرایش معلق

معاون گردشگری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری اکنون درباره سرنوشت این طرح که با عناوین « سفر ارزان»، «سفر قسطی» و «آسان‌سازی سفر» معرفی شده است، گفت: زمانی که موضوع مطرح شد، تعدادی از شرکت‌های گردشگری کار را شروع کردند، سفر آن‌ها قسطی بود. همین حالا هم آژانس‌های بزرگی درحال اجرای این طرح هستند؛ برخی شرکت‌های گردشگری وابسته به بانک‌ها نیز وارد فازمرحله اجرایی شده‌اند، ولی آنچه ما پیگیری می‌کردیم این بود که در قالب گروه‌هایی از آژانس‌ها، به مسافران تسهیلاتی داده شود. صحبت‌هایی هم شد، اما به سرانجام نرسید.

وی افزود:‌ آژانس‌های گردشگری هستند که اگر تور ارزان را اجرا کنند، باعث اعتراض سایر آژانس‌ها خواهد شد که این طرح را اجرا نمی کنند. ما نمی‌خواهیم این اتفاق بیفتد.

او با اشاره به نوع فرهنگ سفر مردم، اظهار کرد: مردم ایران بیشتر تمایل دارند آزاد و بدون تور و آژانس سفر کنند، از طرفی آژانس‌های گردشگری در استان‌ها نیز بیشتر روی فروش بلیت متمرکز شده‌اند تا اجرای تور. این مسائل کار را کمی پیچیده کرده است.

 

معاون گردشگری سازمان میراث فرهنگی، گفت: به هر حال بستر سفرهای آسان آماده شده است. برخی استان‌ها نیز سفرهای ارزان و یا با قیمت مناسب را معرفی کرده‌اند، تاکید و توصیه به آن‌ها شده است که در طراحی و اجرای این تورها از آژانس‌های بومی استفاده شود همچنین ستاد مرکزی خدمات سفر نیز بستر را به لحاط فنی برای آن‌ها آماده خواهد کرد.

با وجود این هنوز هم خبری از اجرا و استفاده این طرح نیست. کما اینکه تابستان است و بازار سفرهای تابستانی داغ.

همچنین بخوانید:

بلندترین برج جهان ، تا همین چند وقت پیش!

لب کارون ؛ فلافل بارون

بوستان نهج البلاغه تهران، دهکده گردشگری(+ویدئو)

تور یک روزه، آخر هفته کجا برویم؟ قسمت سوم (+ویدئو)

زنان بخوانند، چطور تنها سفر کنیم؟