خانه-به-دوش

سوار سورتمه شوید. بپرید. نفستان را حبس کنید. حالا در آب... نه شیرجه نزنید. شما خودبه‌خود در آب پرت خواهید شد.

 

امروز یک دهکده گردشگری تمام‌عیار را به شما معرفی می‌کنیم. بارها نام آن را شنیده‌اید اما به آن سر نزده‌اید. عکس‌ها و بروشورهای آن را دیده‌اید اما برای رفتن به آن اقدام نکرده‌اید. امروز در صفحه گردشگری مجله دلتا دلایلی را که شما باید حتماً به پارک نهج البلاغه بروید را خواهیم شمرد.

پارک نهج البلاغه

پارک نهج البلاغه تهران، در دره فرحزاد واقع‌شده و گذر آب از میان آن، هوایی خنک را در فصول گرم سال به شما هدیه می‌دهد. وجود رودخانه در وسط پارک آن را به دو قسمت مجزا تقسیم کرده است که با یک پل و چندین پله کوچک و بزرگ به یکدیگر متصل شده‌اند. در منطقه 2 شهرداری واقع شده و یکی از پارک‌های بزرگ و زیبای تهران است.

 

طول بوستان یک و نیم کیلومتر و به دلیل ساخته‌شدن در زمین شیب‌دار طبقه‌طبقه است، با 8 تراس پیاده‌روی، پیست دوچرخه‌سواری، فضای ورزش همگانی و 3 زمین‌ بازی برای کودکان.

یکی از جاذبه‌های گردشگری و تفریحی تهران است. مسجد هم دارد. 750 پارکینگ ،40 سرویس بهداشتی، فضاهای جانبی برای استراحت خانواده‌ها و بسیاری امکانات گردشگری دیگر.
تفریح‌ ناب این بوستان دوچرخه‌سواری است. فکرش را بکنید در این پارک شما هزار مترمربع مسیر ویژه دوچرخه دارید. اگر دوچرخه شخصی ندارید، می‌توانید از دوچرخه‌هایی که در پارک کرایه داده می‌شوند استفاده کنید.

 

چرا نهج البلاغه را ببینیم؟

 رودخانه

رودخانه جاری در بوستان نهج البلاغه از فاکتورهایی است که آن را خاص کرده است؛ اصلاً ازنظر نگارنده رودخانه مالک و حاکم اصلی این پارک است. پارک و همه زیبایی‌هایش، هوای خنکش و آرامش مطلقش. از دره فرحزاد سرچشمه می‌گیرد. این رود در جریان بود و در واقع پارک را در اطراف این رود ساختند.

جاذبه های گردشگری

اینجا یکی از مقاصد گردشگران و مسافران تهران است. پر از جاذبه‌های کوچک و بزرگ. تفریحات اصلی پارک هم برای بچه‌ها و هم بزرگ‌ترها است.

همچنین نیمکت‌ها و آلاچیق‌هایی بسیار جالب در پارک نهج البلاغه قرار داده‌شده که برای پیک‌نیک‌های خانوادگی مناسب‌اند. فضای ورزش همگانی هم که همیشه شلوغ از حضور خانواده‌هاست.

 

سینمای روباز و 6 بعدی!

در پارکینگ شرقی بوستان نهج البلاغه و در فاز یک آن سینمای روباز واقع‌شده است. به‌علاوه این‌که این پارک یک سینمای 6 بعدی هم دارد.

تفریحات هیجان انگیز

• پیست پرش در آسمان: سر بخورید، بپرید، اوج بگیرید، لطفاً جیغ بزنید. حالا در یک تشک پر باد فرود بیایید. جانم آدرنالین!

در قسمتی از بوستان نهج البلاغه پیست پرش در آسمان است. می‌توانید کلی هیجان را همراه با دوستان یا خانواده تجربه کنید.

 

• سافاری پارک وحشت: ترس و وحشت، زامبی‌ها و آدم‌خوارها اگر جرئت دارید بیایید. گردشگری نفس‌گیر!

سافاری پارک وحشت نهج ابلاغه اولین تونل پیاده‌روی وحشت در ایران است که رفتن تا آخر آن واقعاً دل شیر می‌خواهد. اینجا خبری از نشستن توی قطار وحشت و چنگ زدن به درودیوار واگن و بستن چشم‌ها نیست ! با پای خود بروید اما تنها نروید!

 

 

• قایق پرش در آب: سوار سورتمه شوید. بپرید. نفستان را حبس کنید. حالا در آب… نه شیرجه نزنید. شما خودبه‌خود در آب پرت خواهید شد.

مجموعه قایق پرشی برای اولین بار در ایران راه‌اندازی شده است. با استفاده از این وسیله شما سوار قایق شده و توسط جک‌های کششی به بالا کشیده می‌شوید. در انتهای ریل ناگهان و با سرعت به سمت پایین ریل حرکت کرده و سپس یک فرود هیجان‌انگیز به داخل استخر خواهید داشت. البته خیس نمی شوید.

 

آمفی تئاتر

در پارک نهج البلاغه آمفی‌تئاتری ساخته‌شده است که اگر در مناسبت‌های مختلف به آنجا سر بزنید، تئاتر و نمایش‌های متنوعی در آن به اجرا درمی‌آیند. شما می‌توانید یک روزی شاد و به‌یادماندنی را در این پارک تجربه کنید.

 رستوران و بوفه

یکی از فاکتورهای گردشگری، خوشمزه گردی‌است. درواقع تمام مقاصد گردشگری حتماً مکانی را برای این منظور در نظر دارند. در پارک نهج البلاغه هم رستوران‌ها، کافه و بوفه‌های زیادی وجود دارد که شما در حین تفریح و یا بعد از یک پیاده‌روی نفس‌گیر می‌توانید به خودتان جایزه دهید.

 

ویدئویی زیبا از بوستان نهج البلاغه شما را یک راست به دهکده گردشگری می‌برد :

 

چطور برویم؟

بااینکه آدرس پارک در سایت‌ها به این صورت است: حکیم غرب ، بعد از خروجی یادگار، بوستان نهج البلاغه

مجله دلتا شما را این‌گونه رهنمون می‌شود:

 اشرفی اصفهانی، خیابان هفتم، خیابان پارک، خیابان استاد نظری

بزرگراه یادگار امام جنوب، انتهای ایوانک غربی

حکیم غرب، بعد از خروجی یادگار، بوستان نهج البلاغه

 

همچنین بخوانید:

تهران گردی در آخر هفته

تور یک روزه ؛ آخر هفته کجا بریم؟(قسمت اول)

موزه آبگینه؛ این ویترین فروشی نیست! (+ویدئو)

باغ موزه قصر؛ نخستین زندان تهران (+ویدئو)

باغ نگارستان، محبوب خارجی ها

پاساژهای معروف پاریس، در مسیرهای پوشیده‌ای هستند که سرتاسر شهر می‌توان آن‌ها را دید. متشکل از مغازه‌های قدیمی و کوچک.

 

یکی از بهترین مقاصد برای خرید کردن در اروپا پاریس است؛ جایی که  شهرتش به دلیل شانزلیزه و گالری لافایِت و … زبانزد است اما جالب است بدانید غیر از این‌ها مراکز خرید در پاریس چه بازار باشد، چه خیابان، چه پاساژ، همه و همه مکانی عالی برای خرید کردن و به‎خصوص خریدن سوغاتی هستند.

پاریس زیبای پر از جذابیت را در ویدئوی زیر ببینید تا سپس به مراکز خرید آن سر بزنیم:

 

در پاریس برای هر سلیقه‌ چیزی پیدا می‌شود ارزان، گران، دست‌دوم و هر چیز که اگر بلد باشید کجا بروید، نمی‌گذارد شما دست‌خالی از سفرتان به خانه برگردید.

پس گردشگران عزیز لطفاً با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید، تا شما را با بهترین مراکز خرید پاریس آشنا کنیم.

 

خیابان‌های مشهور خرید

خوب، اول با خیابان‌هایی که مورد توجه بسیاری گردشگران و مسافران دنبال خرید کردن است شروع می‌کنیم.

• خیابان ریوولی (Rue de Rivoli) از خیابان‌های معروف فرانسه است که هر چیز را می‌تواند به شما پیشنهاد دهد. از میدان کنکورد شروع‌شده و به سمت شرق و کلیسای «سن پل سن لویی» می‌رود. تعداد زیادی مغازه‌های توریستی برای خرید سوغاتی دارد.
• شانزلیزه (Champs Elysées)، این ردخور ندارد که مشهورترین خیابان مختص خرید در پاریس، شانزلیزه است. باز هم از میدان کنکورد شروع‌شده و به سمت غرب، یعنی طاق نصرت ادامه می‌یابد.
• بلوار اوسْمَن (Haussmann) از بلوارهای بزرگ پاریس است و از منطقه 8 و 9 پاریس به سمت شرق و غرب امتداد دارد. تعدادی از مشهورترین فروشگاه‌های فرانسوی را می‌توانید در این‎جا ببینید.
• بلوار مونمارتر (Montmartre) این‎جا بزرگ‌ترین بلوار شرقی پاریس محسوب می‌شود. موزه «گره وَن» (Musée Grévin) و «هارد راک کافه» پاریس در این‎جا قرار دارند. حتی اگر قصد خرید ندارید، بازدید از این فروشگاه‌ها لذت‌بخش خواهد بود.

 

فروشگاه‌ های بزرگ

پاریس به خاطر فروشگاه‌های بزرگ لوکسش و آن چیدمان زیبایش شهرت قابل‌توجهی دارد.

• گالری لافایِت: هرگز در سفرتان به  پاریس این‎جا را از دست ندهید، حتی اگر علاقه‌ی خاصی به برندهای مختلف لباس، جواهرات، لوازم‌آرایشی و… ندارید، خود ساختمان به‌تنهایی بسیار دیدنی‌است. حوالی کریسمس، این فروشگاه زیباترین و هیجان‌انگیزترین ویترین‌ها را در کل شهر پاریس دارد.
• پرَنتام: این‌جا اغلب خلوت‌تر از گالری لافایت است اما بوتیک‌های لوکس مشابهی را در خود دارد و با تمرکز بر مُد جوان‌پسندِ شهری است. در پشت‌بام «پرنتام» تراسی وجود دارد که برای بازدید آزاد است و می‌توانید از آن‎جا نمایی 360 درجه از پاریس را تماشا کنید!
• لو بون مارشه: می‌دانستید یکی از قدیمی‌ترین فروشگاه‌های بزرگ جهان در منطقه 7 پاریس است؟ همین‌جااست. با بوتیک‌های لوکس و مجلل. اما یادتان باشد به‌هیچ‌عنوان نباید «فود استور»را از دست بدهید. یک خوشمزه‎گردی عالی در خوراک‌های خوش‌طعم تا انواع پنیرهای فرانسوی.
• BHV یا بازار هتل شهر: فروشگاهی اقتصادی دقیقاً مقابل تالار شهر در خیابان ریوولی‌است. هر چیز از کالاهای خانه گرفته تا محصولات زیبایی را به شما ارائه می‌کند. به خاطر مکان و شهرت این فروشگاه بین اهالی پاریس و توریست‌ها، ممکن است با ازدحام جمعیت روبه‌رو شوید.

 

بازارهای مشهور

بازارهای روباز پاریس بسیار مشهورند. شما را نمی‌دانم اما من عاشق این‌جور بازارها هستم. مثل بازارهای هفتگی خودمان است. شاید چیزی شبیه جمعه‌بازارهای خودمان در پارکینگ پروانه. این بازارهای پاریس پر است از مواد غذایی، بازارهای ارزان‌قیمت و دست‌دوم و بازار گل و گیاه و…

• رو داگِر (Rue Daguerre) در منطقه 14 پاریس  یک بازار دائمی است. شما می‌توانید در این‎جا مغازه‌های پنیرفروشی فوق‌العاده‌ای را پیدا کنید.
• بازار باسْتی (Marché Bastille)  در این‎جا می‌توانید برای خودتان غذاهای تازه و داغ تهیه‌ کرده و همچنین کرپ‌های فرانسوی لذیذ را امتحان کنید.
• بازار میدان اَلیگْر (Marché Place d’Aligre) در منطقه 12 پاریس یکی از بازارهای مشهور غذای فرانسوی‌است. این بازار روباز، غذاهایی تازه‎پخت را با قیمتی پایین ارائه می‌کند. اما تنها از صبح تا ساعت 12 ظهر برپااست.
• بازار سن توان (St-Ouen) در شمال پاریس در نزدیکی مونتمارتر واقع‌شده است. یکی از بزرگ‌ترین بازار‌های ارزان و دست‌دوم در دنیا، شامل غرفه‌های متعدد از عتیقه‌جات، لباس و اقلام هنری.
• کِه دو لا مِژیسْری (Quai de la Megisserie) بازار گل و گیاه مشهور شهر است که می‌توانید آن را در کنار رودخانه سن در منطقه 1 پاریس، پیدا کنید.

 

پاساژهای معروف

پاساژهای معروف پاریس، در مسیرهای پوشیده‌ای هستند که سرتاسر شهر می‌توان آن‌ها را دید. متشکل از مغازه‌های قدیمی و کوچک. این گذرگاه‌های طاق‌دار کوچک، کم‌کم در اواخر قرن 18 در هر گوشه شهر ظاهر شدند و در میان اشراف بسیار محبوب بودند. حدود 20 عدد از آن‌ها هنوز باقی مانده‌اند و بسیاری از آن‌ها امروزه تبدیل به یادمان تاریخی شده‌اند. جالب است بدانید این پاساژها معمولاً مأوای گردشگران است.

• پاساژ ژوفروا (Jouffroy) بین بلوار مونمارتر و خیابان گرانژ باتولیِر (Grange-Bateliere) قرار دارد. این گذرگاه اولین پاساژی بود که از شیشه و آهن ساخته شد.
• گالری ویویِن گذرگاهی تاریخی در منطقه 2 پاریس است. تعداد زیادی هم مغازه مُد و لوازم‌ خانگی دارد.
• پاساژ گراند سِر (Grand Cerf) بازهم در منطقه 2 واقع‌ شده، با سقف زیبای شیشه‌ای و کف‌پوش مرمری. گذرگاه طاق‌دار باریک، مغازه‌های کوچک با فروشگاه عتیقه‌جات، جواهر و صنایع‌دستی.

 

همچنین بخوانید:

برج ایفل، آنچه درباره اش نمی‌دانیم (+ویدئو)

طاق پیروزی پاریس ؛ ناپلئون روحت شاد

جاهای دیدنی تفلیس، عروس زیبای قفقاز (+ویدئو)

زیباترین نقطه جهان ، روستایی متروکه

همه شما ابو سمبل را می شناسید!

در جایی هم  مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: خود به خود توان مصرف‌کننده پایین آمده و نیازی نیست به نخریدن توصیه شود.

 

روز گذشته با توجه به کسادی بازار معاملات مسکن ‎توصیه‎ای خطاب به خریداران واحد های مسکونی به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک شنیدیم : “نخرید خودش ارزان می شود“

به گفته مصطفی قلی‌خسروی ؛ وقتی مشتری و خریداری وجود ندارد، به کسادی بازار می‌رسیم، در نتیجه خود به خود قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند.

و اکنون طبق برخی از شنیده‌ها، گویا این گفته درست از آب در آمده و در روزهای اخیر شاهد کاهش قیمت پیشنهادی در مناطقی از تهران هستیم.

به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در شرایطی به نقطه‌ رکود نزدیک شده که کسادی خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 80 متر مربع در شمال پایتخت سنگین‌تر شده و مقاومت مالکان در حال شکستن است. بر این اساس که خرید و فروش واحدهای لوکس و نیمه لوکس شمال تهران که پس از یک رکود پنج ساله، از سال 92 به بعد؛ همچنین به دلیل ورود نقدینگی سرگردان ناشی از نوسان بازارهای موازی در سال 97 تا حدودی رونق گرفته بود، مجدداً با جهش قیمت وارد فاز رکود شده است. با این حال، آرامش بازار ارز نیز که در هفته‌های اخیر ایجاد شده به از بین رفتن چشم‌انداز تورمی در بازار ملک منجر شده است.

 

گزارش‌های دریافتی از مشاوران املاک نشان می‌دهد که با وجود کاهش 60 درصدی معاملات، کاهش فروش آپارتمان‌های بالای یک میلیارد تومان محسوس‌تر است. افت معاملات در شمال تهران به قدری است که هیچ یک از آگهی های خرید و فروش در نیمه اول تیرماه مربوط به منطقه یک تهران نبوده است.

از آن گذشته، به دلیل نبود تقاضای مؤثر ناشی از پایین بودن توان مالی خریداران، بعضی از آگهی‌های فروش آپارتمان‌های بالای 80 متر مربع به طور مرتب تکرار می‌شود اما خریداری برای آن‎ها وجود ندارد.

به نظر می‌رسد نشانه‌های ورود بازار مسکن به فاز رکود از شمال شهر تهران آغاز شده است.

نخرید خود به خود ارزان می شود، جواب داد

در خردادماه امسال میانگین قیمت مسکن شهر تهران به مترمربعی 13.3 میلیون تومان رسید و محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، چاره را در خرید نکردن دیده و گفته بود: «در این شرایط بحرانی، مردم باید احتیاط کنند و خرید نکنند تا شرایط آرام شود.» یک نماینده مجلس هم اضافه کرد که می‌توان با ایجاد موجی جهت عدم خرید مسکن، بازار را به سمت کاهش قیمت‌ها برد.

 

هرچند تحلیل‌گر بازار مسکن سلمان خادم‌المله هم گفته بود: عواملی که باعث افزایش قیمت مسکن شده، تحت تأثیر افزایش تقاضا نبوده که حالا با نخریدن، قیمت‌ها کاهش پیدا کند. عوامل بنیادین از جمله: رشد نقدینگی، جهش بازارهای موازی، تحریم‌ها و کاهش درآمدهای نفتی به افزایش قیمت مسکن منجر شده و اگر دولت قصد کنترل بازار مسکن را دارد، باید ابتدا روی متغیرهای بنیادین کار کند.

در جایی هم  مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن اظهار کرده بود: بعد از جهش قیمت مسکن، سقف تسهیلات هم افزایش پیدا نکرده، توان تقاضا هم که رشد نداشته، در نتیجه خود به خود توان مصرف‌کننده پایین آمده است . او افزوده بود نیازی نیست که متقاضیان مسکن را به نخریدن توصیه کرد.

اما با تمام این صحبت‌ها در جهت رونق بازار مسکن و جلوگیری از رکود، باز هم شاهد بودیم که حرف رئیس اتحادیه مشاوران املاک اشتباه نبود و بالاخره  جمله «نخرید خود به خود ارزان می‎شود»، جواب داد.

همچنین بخوانید:

ثبات قیمت مسکن تا پایان سال دور از ذهن نیست

مسکن در کدام استان ها گران شده است؟

وام 80 میلیونی مسکن، دردی را دوا نمی کند

واحد های مسکونی قدیمی در اولویت خرید متقاضیان

تحولات معاملات مسکن تهران در آبان 97

فکر می‌کنید آدرنالین طلب‌ها از ورزشی مانند جت اسکی غافل ماندند؟ خیر، کافی است یک روز به فشافویه بروید.

 

 آدم‌های هیجان‌طلب را می‌شناسید؟ همان‌ها که به نام معتادان آدرنالین شناخته می‌شوند. آن‌هایی که یک‌هو تصمیم می‌گیرند لب بام یک آسمان‌خراش روی دستانشان راه بروند!

 

آدم‌هایی که به عمق جنگل‌های خطرناک می‌زنند یا دره‌های عمیق را می‌نوردند. اصلاً این‌ها با ترس عجین هستند. دلشان می‌رود که مثلاً از روی کوه آلپ با چتر بپرند پایین.

تعجب نکنید، آن‌ها  فقط می‌خواهند کمی دوز آدرنالین خونشان را بالا ببرند. وه! چه خوب که در تهران خودمان، همین زیر گوشمان تفریحات هیجان‌انگیزی هم برای آنان در نظر گرفته‌شده. اصلاً بیایید ما هم همراه صفحه گردشگری مجله دلتا، یک پرس آدرنالین نوش جان کنیم.

 

 کارتینگ

روزی روزگاری چند خلبان قدیمی نشستند و از وسایل کنار دستشان یک ماشین ساده و کوچک ساختند. تازه با هم رقابت هم کردند. اما این ماشین‌های کوچک از بین مردم و عاشقان سرعت نرفتند که نرفتند. این‌گونه بود که ورزش هیجان‌انگیز کارتنیگ را به وجود آوردند.

چطور برویم؟ تهران، ضلع شرقی استادیوم آزادی، جنب پارکینگ شماره 13.

 

زیپ لاین

هیجان‌طلب‌ها در این ورزش خود را به یک قرقره می‌بندند و روی یک سیم بکسل که بالای دره قرارگرفته رها می‌کنند تا بعد از طی مسیر به آن‌طرف دره برسند. شکل حرفه‌ای و بی‌نظیر سرو آدرنالین در تهران! روی رود دره ولنجک.

چطور برویم؟  مجموعه تله کابین توچال، مسیر تندرستی.

 

جت اسکی

فکر می‌کنید آدرنالین طلب‌ها از ورزشی مانند جت اسکی غافل مانده‎اند؟ خیر؛ کافی است یک روز به فشافویه بروید. به کویر جنوبی تهران. دریاچه مصنوعی فشافویه. حالا  روی جت اسکی‌ها بنشینید و گازش را بگیرید تا لذت هیجانِ معتادان آدرنالین تهران را درک کنید. فکرش را بکنید، اینجا روزانه تا 300 مراجعه‌کننده دارد. البته جت اسکی دریاچه چیتگر هم شاید بتواند هیجان خونتان را بالا ببرد.

چطور برویم؟ نرسیده به فرودگاه امام، کیلومتر 18 اتوبان تهران-قم، دریاچه فشافویه.

 

سورتمه

نفستان را در سینه حبس کنید، بعد روی این سورتمه‌ها بنشینید. سورتمه تهران جایی است که از بالا می‌توانید همه شهر را زیر پایتان ببینید. البته اگر هیجان سرعت بیش‌ازحد این اجازه را بدهد. یک ریل غیرمستقیم و پیچ‌درپیچ با خم و قوس‌ها، سربالایی و سرپایینی‌های مختلف در ارتفاعات تهران وسیله نقلیه شمااست.

چطوربرویم؟ خیابان دربند، انتهای خیابان اسداللهی، پارک گلاب دره، سورتمه تهران.

 

  سرسره لوپ

فکر ضربان قلبتان باشید که چطور در سینه‌تان خواهد زد اگر در یک اتاقک  روی دریچه‌ای ایستاده باشید که  هر لحظه ممکن است باز شود و شما سقوط کنید! آن‌هم در یک سرسره طولانی با سرعتی برابر با 11 متر بر ثانیه. این دیگر چه جور آب‌بازی کردن است؟

چطور برویم؟ کیلومتر 23 اتوبان تهران- کرج، خروجی گرم‌دره، دهکده آبی پارس.

 

همچنین بخوانید:

تهران گردی در آخر هفته

تور یک روزه ؛ آخر هفته کجا بریم؟(قسمت اول)

پارک بانوان ؛ ورود آقایان ممنوع

موزه آبگینه؛ این ویترین فروشی نیست! (+ویدئو)

باغ موزه قصر؛ نخستین زندان تهران (+ویدئو)